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Magnifique maison de 220 m², secteur GUEZY.

220 m² - 745 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LA BAULE , poche des commerces et de la plage, secteur guézy, proche Pornichet, cette maison familiale de très bon standing comporte 8 pièces réparties sur 220 m², 800 m² de terrain. Elle possède un agréable hall d'entrée, un double salon/séjour exposé Sud Ouest de 50m2, très lumineux grâce à de grandes baies, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) . Elle est composée d'une salle de bain balnéo, d'une salle d'eau ainsi que de 3 toilettes. De plus, cette maison dispose de deux balcon, d'une terrasse, d'un patio couvert extérieur, ainsi que d'un beau jardin paysagé. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'une grande cave de 10 m2, d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Cette maison est disposée sur un niveau. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. Elle possède également une cheminée avec insert. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec: Stéphanie DEBRAY 06 21 28 35 44 N 2018AC00105 Réf : 824.
** 745 500 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 824

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LA BAULE ESCOUBLAC

Code postal

44500

Pays

France

Secteur

GUEZY

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

745500 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1993

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

220 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

800 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Guézy

Guézy est un quartier de La Baule-Escoublac.
  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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    Agent local en charge du bien

    Stéphanie DEBRAY
    RSAC : CPI 44022018000027292 - Nantes
    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC
    Place des Palmiers
    44500 La Baule-escoublac

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