Guézy, secteur très recherché, Maison d'architecte d'environ 164 m².

164 m² - 696 800 € **

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Description de la Maison en vente

Maison séduisante par la taille de ses volumes, et un environnement résidentiel. Elle offre 7 pièces réparties sur 164 m² (1 300 m² de terrain). Elle est dotée d'un vaste hall d'entrée, d'une très agréable pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale, conduit de cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale plafond cathédrale, en rez de chaussée avec une belle salle de bain, comportant douche et baignoire. A l'étage également 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. De plus, cette maison possède 2 belles terrasses ensoleillées. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un double garage avec grenier, parking pour votre voiture. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec: Stéphanie DEBRAY 06 21 28 35 44 N 2018AC00105 Référence : 590.
** 696 800 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1117

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44500

Ville

LA BAULE ESCOUBLAC

Pays

France

Secteur

GUEZY

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

696800 EUR

Taxe Foncière

972 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1996

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

164 m2

Surface terrain

1300 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Guézy

Guézy est un quartier de La Baule-Escoublac.
  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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    Agent local en charge du bien

    Stéphanie DEBRAY
    RSAC : 2018AC00105 - Nantes
    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC
    Place des Palmiers
    44500 La Baule-escoublac

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