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À vendre, Chaumière pleine de Charme, d'environ 150 m² à GUERANDE .

150 m² - 357 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à GUERANDE (44350), cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1900, offre 5 pièces réparties sur 150 m², 889 m² de terrain. Elle est dotée de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue de 2 salles de bains, dont une avec douche ainsi que de 2 toilettes. Pour les soirées d'hiver, vous pourrez profiter de sa magnifique cheminée d'époque qui saura parfaitement réchauffer l'atmosphère de son grand salon/séjour. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée de 100 m² bordant une piscine ou il fera bon se détendre, ainsi que d'un jardin arboré. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet: Stéphanie Debray 06 21 28 35 44 N 2018AC00105 Référence : 1076
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1076

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44350

Ville

GUERANDE

Pays

France

Secteur

petit poissevin

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

357000 EUR

Taxe Foncière

860 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Chaumes

Etat couverture

moyen

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Fosse septique

Surface

150 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

889 m2

Surface terrasse

100 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Piscine

Oui

Puits

Oui

Travaux à prévoir

rafraîchir la terrasse

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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La Madeleine

La Madeleine est un quartier de Guérande.
  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1230 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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    Agent local en charge du bien

    Stéphanie DEBRAY
    RSAC : CPI 44022018000027292 - Nantes
    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC
    Place des Palmiers
    44500 La Baule-escoublac

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