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À vendre à La Baule (44500), appartement 2 pièces d'environ 29,77 m².

29.77 m² - 159 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE Cet appartement de 2 pièces est localisé à La Baule, à quelques minutes de la mer. L'appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 29,77 m². Il est doté d'une cuisine équipée, d'une chambre de 6 m² et d'un séjour de 14 m². Il est également pourvu d'une salle de bain de 2 m² et d'un WC séparé. De plus, ce bien dispose d'un balcon de 4,62 m², d'une terrasse de 16,96 m². Pour un instant convivial ou un moment de relaxation, vous apprécierez la piscine qui accompagne ce logement ! L'extérieur de l'immeuble ainsi que le logement sont en bon état. Cet appartement dispose d'un chauffage à l'électricité. L'appartement est localisé au dernier étage de cet immeuble de 3 étages. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Un gardien est présent pour un accès plus sécurisé à la résidence. Appartement sous bail commercial générant un revenu annuel. Le prix de vente est fixé à 159 000 euros dont 5,66TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur . ( 150 000 euros hors honoraires) Comptez sur 671 € de taxe foncière. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement sur le rendement locatif de ce bien.
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1023

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44500

Ville

LA BAULE

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Prix

159000 EUR

Charges forfaitaires

1610 EUR

Taxe Foncière

671 EUR

Coût Energie

134 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

400

Charges annuelles (ALUR)

1610 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Jardin

Oui

Année construction

1998

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

29.77 m2

Surface séjour

14 m2

Surface Dépendance(s)

21.58 m2

Surface terrasse

16.96 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Baule-les-Pins - Lajarrige

Baule-les-Pins - Lajarrige est un quartier de La Baule-Escoublac.
  • Densité de population :

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  • Age moyen :

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  • Revenu mensuel par ménage :

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