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À vendre PROCHE PLAGE ET COMMERCES, Magnifique appartement T4 de 80,04 m².

80.04 m² - 651 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au 7 eme étage, VUE EXCEPTIONNELLE, cet appartement rare à la vente, de 80,04 m². entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité saura vous séduire. Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un agréable salon séjour de 46 m2 avec 2 grandes terrasses,de 2 chambres de 11 et 13 m² , dont une suite parentale avec douche à l'italienne , très spacieuse. Il est également doté d'une salle d'eau supplémentaire de 6 m² et d'un WC. De plus, cet appartement comporte également une cave et une place de parking.
** 651 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1121

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44500

Ville

LA BAULE ESCOUBLAC

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

7

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

651000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

400

Charges annuelles (ALUR)

2900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Etat intérieur

Très bon

Etat extérieur

Bon

Surface

80.04 m2

Surface séjour

46.07 m2

Surface terrasse

11.18 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Gare

Centre-ville - Gare est un quartier de La Baule-Escoublac.
  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    60 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

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  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

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