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LA BAULE: appartement T2 (49 m²) à vendre

49.45 m² - 307 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

La Baule- APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Appartement en VEFA (livraison 1er trimestre 2021) T2 de 49,45 m², situé à LA BAULE (44500). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé au premier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement se compose comme suit : un séjour de 25 m² et une chambre de 14m². Il est aussi composé d'une salle de bains. Il dispose également d'une entrée. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. Cet appartement est également complété par une terrasse (9,46 m²) et un balcon, des atouts assurément. Une cave offrent à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec un garage. Son prix de vente est de 307 000 € (honoraires vendeur). À noter : la copropriété demande 490 € de charges annuelles. Cet appartement T2 fait partie d'une copropriété de 60 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 585

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44500

Ville

LA BAULE ESCOUBLAC

Secteur

Grans Hotels Atlantia

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

307000 EUR

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

28

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Année construction

2019

Surface

49.45 m2

Surface séjour

24.98 m2

Surface terrasse

9.46 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

 Consommation énergetique

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Casino - Plage Benoît

Casino - Plage Benoît est un quartier de La Baule-Escoublac.
  • Densité de population :

    1 380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    60 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

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